Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt v OV 2+kk s balkonem a sklepem v domě na ul. Novodvorská v Brně Žebětíně, tzv. výstavba Pod Chvalovkou. CP bytu činí 55,8 m². Rok kolaudace 2015. Byt je situovaný ve 4.NP/5.NP cihlového domu s bezbariérovým přístupem.

Dispozice bytu: předsíň o ploše 6,3 m², obývací pokoj s kk o ploše 20,2 m², šatna o výměře 2,1 m², ložnice o ploše 12,3 m², koupelna 4,2 m², WC 1,4 m². Byt 48,3 m² + balkon 5,1 m² +sklep 2,4 m² v 5.NP.

Na podlaze v šatně, chodbě, koupelně a WC je keramická dlažba, keramický obklad. Pokoje plovoucí podlaha. Okna plastová se žaluziemi. V obývacím pokoji nainstalovaná klimatizace.
Součástí bytu je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (dřez s vod.baterií, trouba FAGOR, mikrovlnná trouba, myčka AEG, digestoř, indukční varná deska FAGOR, lednice s mrazákem BEKO). V ložnici vestavěná skříň. Koupelna s vanou, umyvadlem, zrcadlem a prostorem na pračku se sušičkou. WC zvlášť. Byt má prostornou předsíň a šatnu ve které jsou umístěné regály. Topení dálkové Teplárny. V bytě je digitální termostat k nastavení tepelné pohody a termostatickými ventily na topných tělesech. Orientace bytu je na východ. Veškeré vybavení bytu může zůstat dle dohody s majitelem.
V domě je kočárkárna/kolárna.

Předpis měsíčních záloh je nyní stanoven na 3200 Kč elektřina 1000 Kč
Průkaz energetické náročnosti B – velice úsporná.

Byt je vhodný i jako investice, může zůstat zařízený nábytkem. K dispozici k převzetí dle dohody.

Brno-Žebětín je městská část na západním okraji statutárního města Brna. V blízkém okolí domů naleznete supermarket Albert, dětská hřiště, školky a školy apod.. V blízkosti leží také zastávka MHD autobusové linky 52 z Mendlova náměstí, přes Žebětín až do Bystrce a zase zpátky. Okružní jízdu přes sídliště Kamechy zajišťuje linka 54. Do přírody nebudete mít daleko, rozkládá se zde řada lesů, sportoviště, přírodní památky a nedaleko Žebětínský rybník.

V rámci realitního servisu mohu doporučit finančního poradce, který pro Vás vybere nejvýhodnější variantu úvěru.

Pro bližší informace a domluvení prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.