Kontaktujete nás
+420 777 220 617

Celkem 31 fotografií, zobrazit všechny
Makléřka:
Obchodní Oddělení
telefon: +420777220617, +420777220617
info@realitnidozor.com

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Brno - Chrlice RD 4+1 (5+1) o OP 197 m2, zahrada, studna, biobazén, parkování, pozemek 398 m2

cena v RK
včetně odměny RK
Brno - Chrlice RD 4+1 (5+1) o OP 197 m2, zahrada, studna, biobazén, parkování, pozemek 398 m2
Brno - Chrlice - prodej RD 4+1 (možno i jako 5+1) o obytné ploše 197 m2 stojící v jižní části Brna (městská část Chrlice). Celková plocha pozemku 398 m2 (ZP 160  m2, zahrada 238 m2). Dům je ve výborném stavu s pečlivou údržbou, zahrada kromě travnaté plochy nabízí i koupání, relaxační část, venkovní terasy, parkování na vlastním pozemku pro 2 auta, vlastní studnu na kterou je napojena automatická závlaha trávníku, zahradní sklad jako úložné prostory, který může být využit i jako garáž. Jedná se o řadový dům z r. 2004, v roce 2018 byly provedeny nové úpravy v interiéru v přízemí domu (nová kuch. linka vč. elektroinstalace, nová koupelna, dřevéná podlaha, podhledy). Vestavba obytného podkroví se realizovala v r. 2010. Veškeré IS: el., plyn, kanalizace, obecní voda i vlastní studna. Dům je o 2 NP s dispozicí: 1 NP (107 m2): předsíň 12 m2 s oddělenou šatnou, kuchyně 16 m2 , ob. pokoj 45 m2 s jídelním koutem, koupelna 7 m2 s přímým vstupem do zimní zahrady 13 m2, která slouží jako domácí wellness (vířivá vana, infrasauna, sprcha - součástí prodeje), komora 4 m2, sklep 10 m2. 2 NP (90 m2): pokoj 34 m2 směrem do ulice řešen jako obytné podkroví , dále 2 samostatné neprůchozí pokoje 17 a 14 m2, 2 šatny, koupelna 4 m2 s WC a sprchovým koutem, technická místnost 2 m2, chodba 8 m2 Topení a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační plynový kotel, dům je celý zateplen a roční náklady na topení činí 13.000 Kč. V 1NP je i podlahové topení + krbová kamna ve 2NP. Na střeše domu jsou umístěny fotovoltaické solární panely, takže např. klimatizace má v létě provoz zdarma a také solární panely na ohřev teplé vody. Dům je vybaven centrálním vysavačem. Kuchyňská linka z r. 2018 s ostrůvkem vč. nových spotřebičů. Po obecní zpevněné cestě je možný příjezd ze strany zahrady přímo na pozemek kde je posuvná brána a stání pro 2 auta. Dále je na zahradě přírodní koupací jezírko. Dům nabízí velmi komfortní bydlení s nízkými náklady, je umístěn v  klidné slepé ulici městské části Chrlice, v blízkosti cyklostezky, výborné spojení do centra - vlak 8 min. na Hl. nádr., MHD. 5 min. autem obchodní centrum Olympie, součástí Chrlic je i koupací biotop s relaxační částí. Orientace V - Z. Měsíční náklady na energie 4000 Kč. En. štítek nebyl dodán, proto uvádíme G, kam dům nespadá. Cena včetně odměny RK. Další podrobnosti v RK a na osobní prohlídce.
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2020011
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Brno
Brno-Chrlice
Plocha pozemku:
398 m2
Plocha zastavěná:
160 m2
Plocha podlahová:
197 m2
Plocha lodžie:
3 m2
Plocha terasy:
30 m2
Plocha sklepa:
10 m2
Výška stropu:
295 cm
Podlaží:
2. podlaží z 2 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
dlážděná, asfaltová
Stáří objektu:
2004
Rok kolaudace:
2004
Rok rekonstrukce:
2018
Výbava - popis:
biobazén, vířivá vana, solární panely, centrální vysavač, studna, parkování na poz.
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.131999969482,16.66069984436
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 07' 55.200"N, 16° 39' 38.519"E