Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k nájmu byt 2+kk s balkonem 14,50 m², nacházející se ve velmi žádané lokalitě na ulici Chvalovka v Žebětíně v lokalitě Kamechy II v novostavbě domu jehož kolaudace proběhla r. 2022. Byt je umístěn ve 2. NP domu s výtahem a bezbariérovým přístupem.
Celková plocha činí 62,36 m² (z toho obytná plocha 45,4 m²+balkon 14,5m² a sklep 2,3 m²). Sklepní kóje č. 2.3. se nachází ve 2.PP domu.

Dispozice:

• chodba 4,38 m²
  
• pokoj s kuchyňským koutem 22,79 m²
  
• koupelna s WC 5,55 m²
  
• balkon 14,5 m²
  
• ložnice 12,37 m²
  
• sklep 2,3 m²
  

Orientace bytu je na JV.

Byt je vybaven kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, troubou, led osvětlením, myčkou, digestoří, lednicí s mrazákem, pračkou. K dispozici jsou dále 2 šatní skříně a 2 televizory.

Okna jsou plastová. V pokojích laminátová podlaha, koupelna a předsíň dlažba. Teplo i ohřev vody zajišťují Brněnské teplárny.
Byt je vhodný maximálně pro dvě osoby – pracující či studenty, bez domácích zvířátek. K nastěhování je od 1.3. 2026.

Měsíční nájemné činí 17.500,– Kč + zálohy na služby 2.721,– Kč a elektřinu 1.200,– Kč.
Internet (Vodafone nebo Netbox) a TV si nájemník sjednává samostatně.
Majitel požaduje jednu vratnou kauci.

Dům se nachází v klidné lokalitě, s přírodou na dosah a výbornou dostupností do centra Brna – MHD i napojením na D1. Roku 2027 bude vybudována tramvajová točna, která se bude nacházet nedaleko domu. V okolí se nachází školky, sportoviště, velkoobchod Albert. K Brněnské přehradě je to přibližně 20 minut pěšky a k Žebětínskému rybníku asi 5 minut.
Těšíme se na setkání při prohlídkách.