Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný byt v OV 2+kk se zahradou a sklepem v novostavbě v Moravanech u Brna ul. Višňová. CP 120,7 m2, PP bytu 60,70 m2. Rok kolaudace 2016. Byt je situovaný v 1.NP/5.NP cihlového domu s bezbariérovým přístupem. Součástí prodeje je pozemek o velikosti 60 m2 – tj. zahrádka s terasou.

Dispozice bytu: předsíň o ploše 5,93 m2, obývací pokoj s kk o ploše 24,40 m2, šatna o výměře 4,66 m2, ložnice o ploše 14,91 m2, koupelna 3,97 m2, WC 1,48 m2. K bytu náleží sklep 4 m2 umístění v 1.PP domu. Vybavení bytu lze ponechat dle zájmu a dohody s majitelem.

Na podlaze v chodbě, obývacím pokoji a ložnici lamino. Koupelna a Wc je keramická dlažba, keramický obklad. Okna plastová se žaluziemi.
Součástí bytu je kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů (dřez s vod.baterií, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, digestoř, indukční varná deska. Koupelna s vanou, umyvadlo, zrcadlo včetně osvětlení, WC s umyvadlem. Topení na plyn. kotel, který je umístěný v koupelně. V bytě je digitální termostat k nastavení tepelné pohody a termostatickými ventily na topných tělesech. Orientace bytu je JV, JZ.
V tomto podlaží je také kočárkárna/kolárna.

Předpis měsíčních záloh je nyní stanoven na 3 osoby: 1.325,– Kč + 1200 Kč elektřina (u LD energie) + 1000 Kč plyn + 440 internet + TV.
Průkaz energetické náročnosti B – velice úsporná.

Moravany se nacházejí přibližně 6 kilometrů jihozápadně od Brna a pouze kilometr k dálnici D1. V blízkosti domu je obchodní centrum Futurum i autobusová zastávka – bus 501 vzdálen od bytu pouze 250m a tramvaj č. 2 je vzdálená 950 m. Je zde nově vybudované krásné dětské hřiště, ZŠ i mateřská škola.

V rámci realitního servisu mohu doporučit finančního poradce, který pro Vás vybere nejvýhodnější variantu úvěru.

Těšíme se na vás na prohlídkách.