Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 1+kk s balkonem ve velmi žádané lokalitě v Žebětíně na ul. Hlinecká, výstavba Chvalovka. Jedná se o novostavbu bytového domu, jehož kolaudace proběhla v lednu 2023. Byt je situovaný ve 2.NP/5 domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková plocha bytu včetně balkonu činí 34,4 m².

Dispozice: chodba 4,64 m², kuchyně s pokojem 19,59 m² a balkonem 4,5 m², koupelna a WC 5,12 m². Byt má plochu 29,9 + balkon 4,5 m².Byt se nabízí zařízený novou kuchyňskou linkou + varnou deskou, vestavěná trouba, digestoř. V koupelně sprchový kout, umyvadlo, koupelnová skříňka se zrcadlem a nachystaný odpad pro automatickou pračku. Orientace bytu východ.
V koupelně s WC je keramický obklad, na podlaze dlažba. V Obytné místnosti a předsíni vinylová podlaha. Okna plastová, dodavatel dálkového přívodu tepla a ohřevu vody Brněnské teplárny.
K dispozici jsou společné prostory jako kolárna/kočárkárna.

Měsíční náklady pro 2 osoby: 1300 elektřina a 1800,– služby (tj. pop. za správu, teplo, voda apod.)
Energetická náročnosti je B – úsporná.

Byt je vhodný i jako investice.

Brno-Žebětín je městská část na západním okraji statutárního města Brna. V blízkém okolí domů naleznete supermarket Albert, dětská hřiště, školky a školy apod.. V blízkosti leží také zastávka MHD autobusové linky 52 z Mendlova náměstí, přes Žebětín až do Bystrce a zase zpátky. Okružní jízdu přes sídliště Kamechy zajišťuje linka 54. Do přírody nebudete mít daleko, rozkládá se zde řada lesů, sportoviště, přírodní památky a nedaleko Žebětínský rybník.

V rámci realitního servisu mohu doporučit finančního poradce, který pro Vás vybere nejvýhodnější variantu úvěru.