Kontaktujete nás
+420 777 220 617

Celkem 23 fotografií, zobrazit všechny

Finanční kalkulačka

Líbí se Vám tato nemovitost, ale nemáte v současné době dostatek finančních prostředků? Rádi Vám poskytneme možnost financování.


Částka:

Úrok:
%

Doba splácení:
let

Měs. splátka:
Makléřka:
Obchodní Oddělení
telefon: +420777220617, +420777220617
info@realitnidozor.com

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

RD Rozdrojovice - bydlení i podnikání, 7+2, pozemek 912 m2, vjezd, parkování, včetně provize

13.880.000 Kč
RD Rozdrojovice - bydlení i podnikání, 7+2, pozemek 912 m2, vjezd, parkování, včetně provize
Prodej polořadového rodinného domu v obci Rozdrojovice, okr. Brno - venkov. Dům o obytných 3 NP, navazujícím volným půdním prostorem, předzahrádkou, vjezdem na zpevněný pozemek za domem s možným parkováním několika aut, garáží a navazující zahradou. Díky jeho členění je ho možné využít k bydlení nebo i v kombinaci s podnikáním, případně jako investiční nemovitost k dalšímu nájmu, provozování ubytování apod. Pozemek o CP 912 m2 (ZP 254 m2, zahrada 658 m2). Ul šíře činí 15 m. Budovu je možné vzhledem k okolní volné ploše k zastavění rozšířit o další prostory. Dům stojí podél hlavní příjezdové cesty do Rozdrojovic a je tak dobře viditelný. Jedná se o zděnou budovu kolaudovanou v roce 1982. Napojení na veškeré IS - obecní voda, kanalizace, plyn a el. Topení v domě zajišťuje plynový kotel umístěný v 1PP, kde je kompletní technické zázemí, vč. bojleru na ohřev TUV, a změkčovače vody, který tak prodlužuje živostnost všech spotřebičů. V 1.PP jsou také 4 samostatné místnosti na uskladnění o CP 28 m2 a dále vstup do prostorné garáže 28 m2 s výjezdem na dvůr za domem. Z venkovní části je ještě vstup do dílny 17 m2. Dům poskytuje komfortní zázemí na 3. NP, při vstupu do domu se v 1.NP nachází samostatný byt 3+1 s lodžií 6 m2, pokoje jsou neprůchozí o výměře 23, 16 a 14 m2, dále samostatná kuchyně 10 m2 +spíž. Z chodby 6 m2 je vstup do nové koupelny 3,7 m2 se sprchovým koutem a na samostatné WC. Byt ve 2. NP je totožného půdorysu, místnosti jsou velmi světlé, orientované JZ/SV. Na podlaze nový vinyl, masivní podlaha/dub a lino. Ve 3 NP je menší byt o CP 43 m2 s rovným stropem a plnohodnotnou výškou místností. Pokoj má balkon 3,5 m2 a v je v něm umístěn i krb. Na tento byt navazuje volný půdní prostor o výměře 41 m2 se sedlovou střechou. Dům propojuje pohodlné schodiště s masivními nášlapy a podestou. Jednotlivá podlaží se můžou užívat naprosto samostatně a nebo jako jeden funkční celek domu. Z obecní komunikace je vjezd na dvůr za domem o ploše 130 m2, odkud je vstup na zahradu o CP 658 m2. Zázemí pro zahradu a sklad zajišťují místnosti pod dvorem. Zahrada je oplocená, je zde prostor na bazén, posezení a okrasnou i užitnou část. Stávající vlastníci jsou prvními uživateli domu s pečlivou údržbou a průběžnou modernizací - v r. 2010 se v domě provedly kompletní rozvody topení v mědi, voda v plastu, nové vinylové krytiny, nové koupelny v bytě 1 a 2 NP a v celém domě se osazovala nová dřevěná eurookna. Obec Rozdrojovice je vyhledávaná pro čisté a klidné bydlení, okolní přírodu a blízkost Brněnské přehrady i Brna. Spojení autobus, v obci ZŠ i MŠ a další vybavenost. Další podrobnosti v RK a na osobní prohlídce. Cena je včetně odměny RK. Půdorysy je možné zaslat na vyžádání.
Typ nemovitosti:
Komerce
Číslo nemovitosti:
2020024
Typ komerce:
Ubytování
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Rozdrojovice
Brána
K nastěhování od:
1.7.2021
Plocha pozemku:
912 m2
Plocha zastavěná:
254 m2
Plocha podlahová:
222 m2
Plocha balkonu:
4 m2
Plocha lodžie:
12 m2
Výška stropu:
250 cm
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
okraj obce
Komunikace:
betonová, asfaltová
Stáří objektu:
1982
Rok kolaudace:
1982
Rok rekonstrukce:
2010
Vydaný certifikát:
D - Méně úsporná
Typ certifikátu:
vyhláška 78/2013 Sb.
2|exactly|49.25256972222,16.51310527777
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 15' 9.251"N, 16° 30' 47.179"E