Kontaktujete nás
+420 777 220 617

Celkem 29 fotografií, zobrazit všechny
Připojené soubory:
Makléřka:
Obchodní Oddělení
telefon: +420777220617, +420777220617
info@realitnidozor.com

Máte dotazy? Kontaktujte nás:

* Jméno
* Email
* Telefon
* Váš vzkaz
 

Rezervace - RD Hodějice, 5+1, garáž, terasa, studna, sklep, pozemek 1511 m2, včetně provize

cena v RK
Rezervace - RD Hodějice, 5+1, garáž, terasa, studna, sklep, pozemek 1511 m2, včetně provize
Prodej polořadového rodinného domu v obci Hodějice, které leží vedle kompletně vybaveného města Slavkov u Brna, vzdálenost 20 km od Brna s velmi dobrým spojením - autem do 15 min., v obci autobusová zastávka, vlakové spojení s Brnem ze Slavkova nebo vedlejších Křižanovic. Jedná se o zděný dům z r. 1999 (stáří 21 let), který je ve výborném stavu. Velikostně 5 +1 s možností rozšíření o další 1-2 místnosti v prostoru podkroví. Dům má uliční šíří 14 m, celková plocha pozemku je 1511 m2 (ZP 257 m2, ostatní plocha 115 m2, zahrada 432 a 707 m2). Jedná se o dům s 1NP a obytným podkrovím na úrovni 2.NP, garáží v domě se vstupem na zahradu, sklepem, terasou s pergolou, venkovním grilem. Pozemek je dělený na okrasnou oplocenou část o výměře 432 m2 navazující na dům a na další část zahrady (ovocné stromy, travní porost) o výměře 707 m2 bez oplocení, veškeré parcely tvoří jeden funkční celek - k zadní části pozemku vede zpevněná příjezdová cesta. Veškeré místnosti v domě jsou neprůchozí, velmi prostorné a na část z nich navazují vlastní šatny apod. Po vstupu do domu vejdeme do zádveří 2,6 m2, které navazuje na chodbu 13 m2. V 1NP jsou 2 pokoje 16 a 18 m2, kuchyně 22 m2 + spíž 2,8 m2, dále koupelna 9,7 m2 s rohovou vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a šatna 2,6m2. Po betonovém schodišti (krytina dlažba) s podestou je vstup do prostorného obytného podkroví, kde jsou 3 samostatné místnosti o výměře 20, 22 a 23 m2 + 2 šatny, koupelna 9,3 m2 s vanou a WC, chodba v podkroví 8,5 m2. Světlost místnostem dodávají střešní okna. Je zde také prostorová rezerva 28 m2, která může být využita jako další 1 nebo 2 místnosti. Světlá výška podkroví je 2,5 m a nad ním je ještě půdní prostor. U domu je terasa 40 m2, částečně zastřešená dřevěnou pergolou, další posezení nebo prostor na bazén apod. najdete v rámci zahrady. Dům má plastová okna, podlahy dlažba, plovoucí podlaha nebo lino, rozvody topení v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod, el. a kanalizaci. Topení je v domě ústřední, které je napojeno na nový moderní dřevozplyňovací kotel na dřevo, ten může být doplněn elektrokotlem nebo tepelným čerpadlem, v kuchyni a v koupelně podlahové topení. V průjezdu za garáží jsou 2 velké zásobníky na teplou vodu, nebo je ohřev TUV zajištěn el. bojlerem v koupelně v podkroví. Plyn je v komunikaci před domem a do domu není veden. Na pozemku je také vlastní studna s rozvodem vody na zahradu. Dům má nízké náklady - el. 2000/měs. + spotřeba vody. Parkování je možné buď na vlastním pozemku před garáží, v garáži 28 m2, která je přímo napojena na dům nebo na zadní straně pozemku. Naproti domu jsou také parkovací místa na obecní komunikaci. V obci najdete obecní úřad, prodejny potravin, pohostinství, kadeřnictví, koupaliště, ideální okolí na odpočinek a relaxaci s návazností na blízký Ždánický les. V obci nová cyklostezka vedoucí do Slavkova. En. štítek nebyl dodán, proto uvádíme G, kam dům nespadá. Půdorysy k domu najdete na webové stránce RK, další podrobnosti v RK a na osobní prohlídce.
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2020009
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Hodějice
Plocha pozemku:
1511 m2
Plocha zastavěná:
257 m2
Plocha podlahová:
217 m2
Plocha terasy:
40 m2
Plocha sklepa:
15 m2
Výška stropu:
270 cm
Podlaží:
1. podlaží z 1 podlaží celkem
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
okraj obce
Komunikace:
dlážděná, asfaltová
Stáří objektu:
1999
Rok kolaudace:
2019
Rok rekonstrukce:
1999
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 148/2007 Sb.
2|exactly|49.14341472222,16.91193083333
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 08' 36.293"N, 16° 54' 42.951"E